Schlagwort: Mietrecht

Wasserkosten

Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist da und mit ihr die aktuellen Verbrauchswerte von Warm- und Kaltwasser. Wie diese gemessen werden müssen, ab wann eine Umlage auf alle Mieter zulässig ist und ob fehlende Wasserzähler ein Grund zur Mietminderung sind – hier alles zum Thema erfahren!

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Mietpreisbremse

Zur Begrenzung der Miethöhe bei einer Wiedervermietung gilt seit 2015 das Gesetz zur Mietpreisbremse. Welche Regelungen das Gesetz im Detail beinhaltet, wo die Mietpreisbremse aktuell gültig ist und was Vermieter bei der Einhaltung beachten sollten, zeigt dieser Artikel.

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Vermieterrechte

Ohne ein berechtigtes Interesse darf ein Vermieter eine vermietete Wohnung nicht betreten. Doch es gibt Ausnahmen. Wann eine Wohnungsbesichtigung auch ohne das Einverständnis des Mieters rechtmäßig ist und in welchen Fällen ein berechtigtes Interesse vorliegt, erfahren Sie hier.

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Mietvertrag per E-Mail

Mietverträge bedürfen um gültig zu sein laut Gesetzgeber keiner besonderen Form. Doch es gibt Ausnahmen. Wann die Schriftform zwingend notwendig ist und warum ein Mietverhältnis nicht per E-Mail gekündigt werden kann, lesen Sie hier.

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Schnee auf dem Balkon

Bei Schnee und Eis obliegt meist den Mietern die Pflicht, die Gehwege zum Mietobjekt freizuräumen. Doch wie sieht es mit dem Schnee auf Balkonen und Terrassen aus? Wer muss diese beseitigen und welche Konsequenzen drohen bei einem Verstoß gegen die Räumpflicht? Dieser Artikel beantwortet die wichtigsten Fragen.

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Mieterauskunft

Die Mieterselbstauskunft ist fast immer Voraussetzung für einen Mietvertrag. Allerdings ist Mietern wie Vermietern oft unklar, welche Fragen zulässig sind und welche nicht. Infos zur Mieterauskunft und zum Verhältnis von Mieterselbstauskunft und Datenschutz gibt der folgende Artikel.

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Kündigungsverzicht

Ein Kündigungsverzicht im Mietvertrag kann sowohl im Interesse des Mieters liegen als auch dem Vermieter nutzen. Jedoch erweisen sich bei genauerem Hinsehen viele Klauseln zum Kündigungsausschluss als unwirksam. Was es für beide Parteien zu beachten gilt, erläutert dieser Artikel.

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Wohnungen an Feriengäste vermieten

Mit Airbnb Zimmer vermieten ist einfach, unkompliziert und lukrativ. Doch das Zweckentfremdungsverbot sorgt in vielen Städten bei Eigentümern wie Mietern für Verunsicherung. Was zu beachten ist, wenn Wohnungen an Feriengäste vermieten werden, fasst dieser Beitrag zusammen.

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Ruhestörung

Eine andauernde Lärmbelästigung schränkt die Wohnqualität ein und kann sogar Krankheiten hervorrufen. Wie man sich als Mieter gegen Ruhestörungen seiner Nachbarn wehren kann und unter welchen Umständen eine Mietminderung zulässig ist, lesen Sie in diesem Artikel.

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Wohnung untervermieten

Die Trennung vom Partner oder der zeitlich befristete und jobbedingte Umzug in eine andere Stadt – all das kann dazu führen, dass Sie Ihre Miete allein nicht mehr zahlen können. Also warum nicht die Wohnung untervermieten? Aber dürfen Sie das so einfach? Und was müssen Sie dabei beachten?

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