Schlagwort: Vermietung

Schnee auf dem Balkon

Bei Schnee und Eis obliegt meist den Mietern die Pflicht, die Gehwege zum Mietobjekt freizuräumen. Doch wie sieht es mit dem Schnee auf Balkonen und Terrassen aus? Wer muss diese beseitigen und welche Konsequenzen drohen bei einem Verstoß gegen die Räumpflicht? Dieser Artikel beantwortet die wichtigsten Fragen.

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Mieteinnahmen versteuern

Mieteinnahmen müssen versteuert werden. Welche Einnahmen überhaupt als Mieteinnahmen gelten, wie hoch die Versteuerung ausfällt und wie Sie als Vermieter die Steuerlast mindern können, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Mieterauskunft

Die Mieterselbstauskunft ist fast immer Voraussetzung für einen Mietvertrag. Allerdings ist Mietern wie Vermietern oft unklar, welche Fragen zulässig sind und welche nicht. Infos zur Mieterauskunft und zum Verhältnis von Mieterselbstauskunft und Datenschutz gibt der folgende Artikel.

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Kündigungsverzicht

Ein Kündigungsverzicht im Mietvertrag kann sowohl im Interesse des Mieters liegen als auch dem Vermieter nutzen. Jedoch erweisen sich bei genauerem Hinsehen viele Klauseln zum Kündigungsausschluss als unwirksam. Was es für beide Parteien zu beachten gilt, erläutert dieser Artikel.

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Wohnungen an Feriengäste vermieten

Mit Airbnb Zimmer vermieten ist einfach, unkompliziert und lukrativ. Doch das Zweckentfremdungsverbot sorgt in vielen Städten bei Eigentümern wie Mietern für Verunsicherung. Was zu beachten ist, wenn Wohnungen an Feriengäste vermieten werden, fasst dieser Beitrag zusammen.

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Kaufnebenkosten

Beim Immobilienkauf entstehen Kaufnebenkosten in nicht unerheblicher Höhe. Mit welchen Nebenkosten man rechnen muss und wie man diese möglichst präzise kalkuliert, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Rauchmelderpflicht

Noch immer werden rund zwei Drittel aller Brandopfer im Schlaf überrascht. Hier helfen Rauchwarnmelder. In welchen Räumlichkeiten Rauchmelder installiert werden müssen, worauf man beim Kauf achten sollte und wer die Kosten übernimmt, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Wohnung untervermieten

Die Trennung vom Partner oder der zeitlich befristete und jobbedingte Umzug in eine andere Stadt – all das kann dazu führen, dass Sie Ihre Miete allein nicht mehr zahlen können. Also warum nicht die Wohnung untervermieten? Aber dürfen Sie das so einfach? Und was müssen Sie dabei beachten?

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Verstöße gegen Hausordnung

Für nahezu jede Gemeinschaft gelten Regeln, um das Miteinander möglichst harmonisch zu gestalten. Innerhalb eines Hauses gibt es dafür eine Hausordnung. Aber welche Vorschriften sind erlaubt, was droht bei Nichteinhaltung und darf der Vermieter die Hausordnung ändern?

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Instandhaltung der Mietwohnung

Kisten packen, umziehen, renovieren? Vermieter und Mieter sind sich häufig uneins, wer für anfallende Renovierungsarbeiten und Instandhaltung zuständig ist und wer für die Kosten aufkommen muss. Dieser Artikel klärt Sie über die aktuelle Rechtslage auf.

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