Schlagwort: Mietrecht

Kündigungsverzicht

Ein Kündigungsverzicht im Mietvertrag kann sowohl im Interesse des Mieters liegen als auch dem Vermieter nutzen. Jedoch erweisen sich bei genauerem Hinsehen viele Klauseln zum Kündigungsausschluss als unwirksam. Was es für beide Parteien zu beachten gilt, erläutert dieser Artikel.

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Wohnungen an Feriengäste vermieten

Mit Airbnb Zimmer vermieten ist einfach, unkompliziert und lukrativ. Doch das Zweckentfremdungsverbot sorgt in vielen Städten bei Eigentümern wie Mietern für Verunsicherung. Was zu beachten ist, wenn Wohnungen an Feriengäste vermieten werden, fasst dieser Beitrag zusammen.

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Ruhestörung

Eine andauernde Lärmbelästigung schränkt die Wohnqualität ein und kann sogar Krankheiten hervorrufen. Wie man sich als Mieter gegen Ruhestörungen seiner Nachbarn wehren kann und unter welchen Umständen eine Mietminderung zulässig ist, lesen Sie in diesem Artikel.

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Wohnung untervermieten

Die Trennung vom Partner oder der zeitlich befristete und jobbedingte Umzug in eine andere Stadt – all das kann dazu führen, dass Sie Ihre Miete allein nicht mehr zahlen können. Also warum nicht die Wohnung untervermieten? Aber dürfen Sie das so einfach? Und was müssen Sie dabei beachten?

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Verstöße gegen Hausordnung

Für nahezu jede Gemeinschaft gelten Regeln, um das Miteinander möglichst harmonisch zu gestalten. Innerhalb eines Hauses gibt es dafür eine Hausordnung. Aber welche Vorschriften sind erlaubt, was droht bei Nichteinhaltung und darf der Vermieter die Hausordnung ändern?

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Instandhaltung der Mietwohnung

Kisten packen, umziehen, renovieren? Vermieter und Mieter sind sich häufig uneins, wer für anfallende Renovierungsarbeiten und Instandhaltung zuständig ist und wer für die Kosten aufkommen muss. Dieser Artikel klärt Sie über die aktuelle Rechtslage auf.

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Vermieterpfandrecht

Die Miete lässt auf sich warten? Dann können Sie als Vermieter mit dem sogenannten Vermieterpfandrecht Ihre Ansprüche durchsetzen, um die Mietausfälle auszugleichen. Hier die wichtigsten Infos, was Sie dazu wissen müssen.

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Einbruchschutz

Ein Einbruch in die Mietwohnung oder in das Haus ist eine traumatische Erfahrung für den Mieter. Wie schützt man sich hier am besten und welche Sicherheitsvorkehrungen kann man vom Eigentümer verlangen, um den Einbruchschutz zu verbessern? Dieser Artikel klärt über Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern auf.

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Mietkaution Rückzahlung

Am Ende des Mietverhältnisses kann der Mieter die Kaution vom Vermieter zurückverlangen. Wie hoch darf sie sein, wann muss sie zurückgezahlt werden und für welche Schäden darf sie einbehalten werden? Hier erfahren Sie alles rund um die Kautionsrückzahlung.

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Ummeldung

Der Gang zum Einwohnermeldeamt sollte nach einem Umzug nicht allzu lange auf sich warten: Wir klären Sie auf, wo Sie sich wann an-, ab- und ummelden und welche Fristen Sie dabei einhalten müssen, damit der Start im neuen Heim gelingt.

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