Schlagwort: Mietrecht

Verstöße gegen Hausordnung

Für nahezu jede Gemeinschaft gelten Regeln, um das Miteinander möglichst harmonisch zu gestalten. Innerhalb eines Hauses gibt es dafür eine Hausordnung. Aber welche Vorschriften sind erlaubt, was droht bei Nichteinhaltung und darf der Vermieter die Hausordnung ändern?

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Instandhaltung der Mietwohnung

Kisten packen, umziehen, renovieren? Vermieter und Mieter sind sich häufig uneins, wer für anfallende Renovierungsarbeiten und Instandhaltung zuständig ist und wer für die Kosten aufkommen muss. Dieser Artikel klärt Sie über die aktuelle Rechtslage auf.

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Vermieterpfandrecht

Die Miete lässt auf sich warten? Dann können Sie als Vermieter mit dem sogenannten Vermieterpfandrecht Ihre Ansprüche durchsetzen, um die Mietausfälle auszugleichen. Hier die wichtigsten Infos, was Sie dazu wissen müssen.

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Einbruchschutz

Ein Einbruch in die Mietwohnung oder in das Haus ist eine traumatische Erfahrung für den Mieter. Wie schützt man sich hier am besten und welche Sicherheitsvorkehrungen kann man vom Eigentümer verlangen, um den Einbruchschutz zu verbessern? Dieser Artikel klärt über Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern auf.

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Mietkaution Rückzahlung

Am Ende des Mietverhältnisses kann der Mieter die Kaution vom Vermieter zurückverlangen. Wie hoch darf sie sein, wann muss sie zurückgezahlt werden und für welche Schäden darf sie einbehalten werden? Hier erfahren Sie alles rund um die Kautionsrückzahlung.

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Ummeldung

Der Gang zum Einwohnermeldeamt sollte nach einem Umzug nicht allzu lange auf sich warten: Wir klären Sie auf, wo Sie sich wann an-, ab- und ummelden und welche Fristen Sie dabei einhalten müssen, damit der Start im neuen Heim gelingt.

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Kündigung wegen Eigenbedarf

Die Eigenbedarfskündigung ist der häufigste Kündigungsgrund bei privaten Mietverhältnissen. Welche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf gilt, welche Möglichkeiten dem Vermieter offenstehen und welche Rechte der Mieter hat, soll hier dargestellt werden.

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Wenn der Mieter nicht zahlt, sollten Sie Ihre Rechte als Vermieter kennen. Bleibt die Mietzahlung trotz Abmahnung aus, ist auch die Kündigung möglich. So können Sie sich absichern.

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Wenn der Vermieter eine Nachzahlung von Nebenkosten fordert, sollten Sie die Nebenkostenabrechnung prüfen. Die Nebenkosten können falsch berechnet sein. Das können Sie tun, wenn die Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist.

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Mietnomaden begehen Mietbetrug. Sie beziehen Immobilien, wohnen darin und verschwinden wieder, ohne Miete zu zahlen. Erfahren Sie hier, wie Sie Mietnomaden loswerden, welche Mietausfallversicherung Sie abschließen sollten und was diese Versicherung kostet.

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